Servicios de consultoría en catastro, registro público y predial
Acompañamos a gobiernos estatales y municipales en cada etapa de la modernización territorial y recaudatoria: desde el diagnóstico de la situación actual hasta la implementación de soluciones y la transferencia de conocimiento a los equipos responsables. Cada servicio puede contratarse de forma independiente o integrarse en un programa de modernización.
Diagnóstico de preparación para la armonización catastral y registral
La iniciativa de Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral propone nuevos mecanismos, estándares y obligaciones para fortalecer, homologar e interoperar la gestión catastral y registral del país. Nuestro diagnóstico permite conocer la distancia entre la situación actual de la institución y los requerimientos propuestos, identificar brechas y preparar una ruta de adecuación.
Qué incluye
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Revisión documental y entrevistas con las áreas técnicas, jurídicas y de sistemas
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Evaluación del padrón, la cartografía, los procesos y la plataforma tecnológica
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Identificación de brechas frente a los requerimientos propuestos.
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Priorización por impacto, dependencia y nivel de esfuerzo.
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Estimación preliminar de necesidades presupuestales.
Qué recibe la institución
Una hoja de ruta priorizada para preparar la adecuación institucional, tecnológica y operativa, con acciones de corto plazo y una estimación preliminar de recursos.
Modernización catastral
Un padrón desactualizado y una cartografía incompleta reducen la certeza de la información, dificultan la planeación y limitan el potencial recaudatorio. Modernizamos la información, los procesos y las herramientas catastrales para mantener una base confiable, actualizada y sostenible.
Qué incluye
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Actualización del padrón catastral y depuración de inconsistencias
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Actualización cartográfica mediante topografía, fotogrametría e imágenes satelitales
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Valuación catastral y apoyo en la actualización de tablas de valores
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Implementación o modernización de sistemas de gestión catastral
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Estandarización de la clave catastral y preparación para esquemas de identificación catastral interoperable
Qué recibe la institución
Un catastro con información actualizada, procesos documentados y herramientas que facilitan la conservación permanente del padrón, la cartografía y los valores catastrales.
Sistemas para Registro Público de la Propiedad
Los registros públicos de la propiedad requieren procesos ágiles, acervos digitales seguros y trazabilidad en cada inscripción. Diseñamos e implementamos soluciones que modernizan la gestión registral y fortalecen su vinculación con la información catastral.
Qué incluye
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Análisis y rediseño de procesos registrales
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Implementación o modernización de sistemas de gestión registral
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Digitalización, organización e indexación del acervo documental
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Vinculación del folio real con la información catastral
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Trámites y consultas en línea para la ciudadanía y los notarios
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Herramientas de trazabilidad y seguimiento de operaciones
Qué recibe la institución
Un registro con procesos más ágiles, información digital resguardada, mayor trazabilidad operativa y mejores capacidades de consulta y seguimiento.
Inteligencia fiscal y recaudatoria del impuesto predial
Muchos municipios recaudan por debajo de su potencial debido a predios no incorporados, construcciones no declaradas, valores catastrales desactualizados o cartera vencida. Analizamos la información territorial, catastral y fiscal para identificar brechas, estimar el potencial recaudatorio y definir acciones de recuperación.
Qué incluye
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Análisis del padrón de contribuyentes y de la cartera vencida
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Identificación de predios no incorporados y construcciones no declaradas
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Detección de inconsistencias entre información catastral, territorial y fiscal.
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Segmentación de contribuyentes y priorización de acciones
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Segmentación de contribuyentes y priorización de acciones.
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Tableros e indicadores de seguimiento
Qué recibe la institución
Información priorizada para identificar brechas de recaudación, estimar el potencial recuperable y orientar acciones de actualización, regularización y cobranza con base en datos.
Interoperabilidad catastral y registral
Cuando catastro, registro público y tesorería trabajan con bases de datos distintas, surgen diferencias en superficies, valores, titulares y estatus que afectan los trámites, la coordinación institucional y la recaudación. Integramos la información para que las áreas trabajen con datos consistentes y reglas comunes de intercambio.
Qué incluye
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Conciliación de bases de datos catastrales, registrales y fiscales
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Diseño de modelos de datos y servicios de intercambio de información
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Definición de reglas de interoperabilidad y actualización entre sistemas
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Preparación para esquemas de identificación catastral y registral interoperable.
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Lineamientos de calidad, gobierno y actualización de la información
Qué recibe la institución
Información conciliada entre dependencias, reglas claras de intercambio y bases preparadas para una operación interoperable con menores inconsistencias y mayor trazabilidad.
SIG, análisis de datos e inteligencia artificial
La información territorial genera valor cuando puede consultarse, analizarse y convertirse en decisiones. Implementamos sistemas de información geográfica, herramientas de analítica y modelos de inteligencia artificial para apoyar la planeación, el monitoreo y la gestión pública.
Qué incluye
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Implementación de sistemas de información geográfica (SIG) y visores cartográficos
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Análisis territorial para planeación, monitoreo y ordenamiento
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Integración y explotación de datos geoespaciales
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Modelos de inteligencia artificial para detección de cambios, clasificación y priorización de información
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Soluciones basadas en tecnologías abiertas y estándares interoperables
Qué recibe la institución
Herramientas de consulta y análisis territorial, configuradas para las necesidades de la institución y basadas en tecnologías abiertas que reducen la dependencia de licenciamiento propietario.
