Servicios de consultoría en catastro, registro público y predial
Acompañamos a gobiernos estatales y municipales en cada etapa de la gestión territorial y recaudatoria: desde el diagnóstico de la situación actual hasta la implementación de sistemas y la transferencia de conocimiento al personal de la institución. Cada servicio puede contratarse de forma independiente o como parte de un programa integral de modernización.
Diagnóstico de cumplimiento de la Ley General Catastral y Registral
La iniciativa de Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral plantea nuevas obligaciones para catastros y registros públicos de la propiedad, con plazos cortos y sin recursos federales adicionales. El diagnóstico permite conocer con precisión la distancia entre la operación actual y lo que exigiría la iniciativa, para planear y presupuestar a tiempo.
Qué incluye
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Revisión documental y entrevistas con las áreas técnicas, jurídicas y de sistemas
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Evaluación del padrón, la cartografía, los procesos y la plataforma tecnológica
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Matriz de cumplimiento obligación por obligación
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Priorización por impacto y dependencia, con estimación presupuestal
Qué recibe la institución
Una hoja de ruta clara para cumplir con la armonización, entregada en un plazo de 3 a 4 semanas.
Modernización catastral
Un padrón desactualizado y una cartografía incompleta limitan la certeza jurídica, la planeación y la recaudación. Modernizamos la información y los procesos catastrales para que la institución cuente con una base confiable, actualizada y fácil de mantener.
Qué incluye
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Actualización del padrón catastral y depuración de inconsistencias
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Actualización cartográfica mediante topografía, fotogrametría e imágenes satelitales
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Valuación catastral y apoyo en la actualización de tablas de valores
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Sistemas de gestión catastral integral
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Estandarización de la clave catastral y preparación para la Clave Única Catastral
Qué recibe la institución
Un catastro con información vigente, procesos documentados y herramientas que permiten mantener la actualización de forma permanente.
Sistemas para Registro Público de la Propiedad
Los registros públicos de la propiedad requieren procesos ágiles, acervos digitales seguros y certeza en cada inscripción. Diseñamos e implementamos soluciones que modernizan la función registral y la vinculan con la información catastral.
Qué incluye
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Análisis y rediseño de procesos registrales
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Sistemas de gestión registral configurables
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Digitalización y organización del acervo registral
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Vinculación del folio real con la información catastral
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Trámites y consultas en línea para la ciudadanía y los notarios
Qué recibe la institución
Un registro con tiempos de respuesta menores, información resguardada y trazabilidad en cada operación.
Inteligencia fiscal y recaudatoria del impuesto predial
Muchos municipios recaudan menos predial del que podrían por predios no incorporados, valores desactualizados o cartera vencida sin seguimiento. Aplicamos análisis de datos e información territorial para identificar dónde está el potencial recaudatorio y cómo recuperarlo.
Qué incluye
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Análisis del padrón de contribuyentes y de la cartera vencida
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Identificación de predios no incorporados y construcciones no declaradas
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Segmentación de contribuyentes y estrategias de recuperación
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Tableros de seguimiento de la recaudación
Qué recibe la institución
Información precisa para tomar decisiones fiscales y fortalecer la recaudación del impuesto predial con base en datos.
Interoperabilidad catastral y registral
Cuando catastro, registro público y tesorería trabajan con bases de datos distintas, surgen diferencias en superficies, valores y titulares que afectan trámites y recaudación. Integramos la información para que todas las áreas trabajen con los mismos datos.
Qué incluye
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Conciliación de bases de datos catastrales, registrales y fiscales
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Diseño de modelos de datos y servicios de intercambio de información
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Preparación para la Cédula Única Catastral y Registral y las Plataformas Nacionales
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Lineamientos de calidad y actualización de la información
Qué recibe la institución
Información conciliada entre dependencias, menos inconsistencias y bases listas para la armonización nacional.
Sistemas de información geográfica, análisis de datos e inteligencia artificial
La información territorial genera valor cuando puede consultarse, analizarse y convertirse en decisiones. Implementamos herramientas geoespaciales y de análisis que ponen los datos al servicio de la planeación y la gestión pública.
Qué incluye
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Implementación de sistemas de información geográfica (SIG) y visores cartográficos
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Análisis territorial para planeación y ordenamiento
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Modelos de inteligencia artificial para detección de cambios y clasificación de información
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Soluciones basadas en tecnología de código abierto
Qué recibe la institución
Herramientas propias, sin dependencia de licencias costosas, para consultar y analizar el territorio.
